Niveaux d'isolement, étanchéité à l'air et systèmes de ventilation


Des vacances au milieu du projet ne ralentissent pas le projet DIY de Marks et Julia. Le week-end dernier, j'ai rencontré mon voisin, Chas, qui construit également une maison en chêne. J'ai été accueilli par les mots. Si jamais je mentionne à nouveau l'auto-construction, tire-moi! Cela m'a fait rire, mais j'ai compris ce qu'il voulait dire car il ne fait aucun doute que le processus vous arrive parfois. Bien qu'il n'obtienne de bons résultats que le lendemain et que vous voliez à nouveau, c'est un tour de montagnes russes assez émotionnel. Faites une pause Julia avait réservé des vacances bien avant que nous ayons même reçu le permis de construire. Je pensais qu'un agréable séjour de deux semaines sous le soleil mexicain me donnerait le temps de reprendre mon souffle et de planifier les prochains mois du projet avant mon retour. Mais c'était vraiment difficile pour moi. Le processus d'auto-construction est plein de nombreuses décisions que je dois passer la plupart de mon temps à rechercher et envoyer des e-mails sur mon ordinateur portable à la maison. Julia est devenue folle: Tant pis pour nos vacances, elle crierait! J'ai tellement essayé d'arrêter, mais c'est presque impossible. Vous ne pouvez pas simplement fermer les robinets d'un projet domestique sur mesure. Des vacances au milieu de la phase de construction ne sont pas une bonne idée à moins d'avoir un chef de projet à temps plein pour le projet. J'en suis venu à la conclusion que l'industrie de la construction est une affaire de compromis. Tout ce qui est sur la planche à dessin n'est pas toujours traduit sur place et un certain nombre de décisions doivent inévitablement être prises sur place. S'organiser Nous avons quatre mois, nous respectons globalement le calendrier et sommes environ 5% au-dessus de mon budget avec lequel je peux vivre. Je vous recommande fortement de vous organiser bien avant de commencer à travailler. J'ai développé mon propre processus de soumission qui me permet de suivre: les factures reçues et payées; factures reçues et impayées; Notes de livraison; et citations. Tout cela semble simple, mais croyez-moi, lorsque les factures arriveront et que d'autres documents se retrouveront dans la boîte aux lettres, vous serez content d'avoir un système en place. Les gens font des erreurs et vous devez toujours être à jour lorsque vous faites correspondre les bons de livraison avec les commandes et les factures. Vous devez également vous assurer que les remises offertes verbalement sont effectivement incluses dans la facture finale. C'est incroyable comme il est facile d'oublier des choses et de simplement signer un chèque. J'ai trouvé des citations un cauchemar, et vous pouvez être sûr que vous subirez des chocs inconfortables en termes de prix des produits et des coûts de main-d'œuvre. Familiarisez-vous avec les feuilles de calcul pour résumer les devis des fournisseurs, des matériaux et des salaires dans un seul document. Ensuite, vous avez tous les détails à portée de main lorsque vous devez vous déconnecter. Juste au moment où vous pensiez que vous étiez sur place était l'élément principal de la construction vous-même, vous constaterez rapidement que la recherche, la planification et l'administration prennent autant de temps et d'énergie. La prochaine étape Le cadre est maintenant terminé et a l'air absolument magnifique. Le feutrage et le compactage sont en cours et sont entrés dans une phase passionnante. Dans la phase suivante, autant de travaux extérieurs que possible (maçonnerie, fenêtres, menuiserie, etc.) sont effectués pour fermer efficacement le bâtiment. Un des gars du bureau a expliqué que pour des raisons de sécurité uniquement, il est préférable de le faire sur la structure avant d'installer des éléments coûteux comme l'isolation, le cuivre, le câblage électrique et d'autres accessoires. Entre-temps, je continuerai de planifier, de négocier et de mettre en vigueur les commandes. L'un des éléments les plus critiques de la construction est la Sainte Trinité des niveaux d'isolation, de l'étanchéité et des systèmes de ventilation. Depuis des mois, je travaille sur le concept de rendre les bâtiments étanches. J'ai beaucoup lu sur l'avènement des maisons passives et comment les Allemands et les Scandinaves consacrent beaucoup de temps et d'efforts à la technologie du bâtiment afin qu'ils puissent se concentrer sur le stockage de chaleur dans les bâtiments et non sur l'efficacité des radiateurs pour avoir un bâtiment étanche à l'air, si vous n'avez aucun moyen de gérer l'air vicié. Il n'y a également aucun avantage si l'humidité ne peut pas s'échapper de la structure. Un système de ventilation mécanique et de récupération de chaleur (MVHR) assure le mouvement et équilibre l'air chaud et froid dans un bâtiment. La chaleur générée lors de la cuisson est filtrée et également redistribuée dans la maison, ce qui économise de l'énergie. L'une des principales caractéristiques de la conception de notre maison est qu'une partie massive de l'élévation sud-ouest est vitrée. Le gain de soleil sera énorme même en hiver, il m'a donc semblé clair que je devais trouver un moyen de redistribuer cette chaleur autour de la maison au lieu de tout laisser passer par les fenêtres. Je sais que Julia pourrait avoir du mal avec ça. Elle aime aérer la maison. Cependant, ce n'est pas seulement l'aspect chaleur: je suis légèrement asthmatique et en été, lorsque le taux de pollen est élevé, j'ai tendance à souffrir. Après avoir beaucoup cherché le bon type d'unité MVHR, j'ai eu la chance de découvrir System Air d'Oxford, qui a une gamme impressionnante de produits et m'a beaucoup aidé. L'équipe a travaillé dans les limites de mon budget et de mes exigences exactes et le support technique était incomparable. Ils ont fait leurs preuves dans l'industrie, de la manipulation de grands systèmes commerciaux dans les aéroports aux petites installations dans les zones résidentielles. Trappes à lattes L'élément d'étanchéité à l'air et de régulation de l'humidité dans ce projet m'a fasciné. J'avoue que cela s'est avéré être beaucoup plus technique que je ne l'imaginais. Une entreprise que j'ai fondée, Ecological Building Systems, propose une gamme de produits appelés Pro Clima qui sont dédiés à la création d'une structure étanche à l'air. L'entreprise semble avoir une solution pour chaque situation possible dans laquelle l'air pourrait pénétrer dans notre bâtiment. Cela comprend les rubans, les œillets, les adhésifs et les matériaux en feuille. Le produit le plus impressionnant est une membrane intelligente qui permet la respirabilité de l'intérieur mais reste étanche à l'air. Il est décevant de constater que l'étanchéité à l'air d'un bâtiment et l'inclusion d'une unité MVHR sont peu pris en compte dans notre évaluation SAP finale. Ce facteur est certainement aussi important que l'introduction de sources d'énergie renouvelables. Isoler une maison à ossature en chêne Je savais que le coût d'isolation de la propriété serait très élevé, surtout si nous atteignions la faible efficacité énergétique que je voulais atteindre. Dans la phase de planification du projet, tous les éléments structurels du bâtiment ont reçu une valeur thermique basée sur l'utilisation de produits d'un fabricant agréé. La plupart de l'isolation spécifiée pour notre propriété est faite d'un matériau à base de polyisocyanurate (PIR) qui a réduit la valeur thermique à la recherche d'un plus petit groupe de fournisseurs. C'est incroyable de voir combien de variantes il y a et c'est un peu déroutant pour être honnête. Cependant, il est clair que tous les fabricants travaillent par l'intermédiaire d'entrepreneurs et ne vendent pas directement au public. Jusqu'à présent, je dois dire que la plus proactive de toutes les entreprises est Xtratherm. Ils avaient l'air affamés et serviables. Ils ont fait référence au terme d'ingénierie de la valeur, qui examine l'ensemble de l'image en détail et tente d'offrir une solution plus rentable. Les spécifications proposées m'aideront certainement à faire des économies. Julia et moi avons vraiment commencé à nous sentir chez nous sur place. Le garage est parfait pour un stockage sûr, un bureau et un bel endroit pour s'asseoir pour une bière. Nous avons même eu le temps de préparer notre premier repas dans notre nouvelle maison! Dans l'entrée suivante: Mark et Julia ont presque terminé la maçonnerie extérieure et leurs tuiles sont presque terminées. Vous êtes en bonne voie vers une structure résistante aux intempéries