Démarrage du programme de financement sur mesure


Capita Asset Services et Lloyds ont introduit un nouveau système pour réduire le risque de prêts hypothécaires personnels et immobiliers. Le programme personnalisé et auto-construit (CSB) est conçu pour aider plus de gens à construire ou à adapter leur propre maison. Il aidera également les autorités locales à mettre davantage de terres à disposition pour leurs propres projets. Il sera accessible aux personnes qui envisagent de rechercher des lotissements sur la base de l'hypothèque existante des autorités locales. Plus de 100 municipalités ont utilisé avec succès ce programme pour soutenir les hypothèques des premiers acheteurs. En plus de fournir un financement aux auto-constructeurs, il aidera également les communautés participantes à répondre aux exigences des droits de construction domiciliaire proposés par le gouvernement. Le droit de construire est actuellement initié par onze conseils d'avant-garde. Fonctionnement du programme personnalisé et d'auto-construction Dans le cadre du CSB, les personnes qui souhaitent construire une maison ou construire une maison personnalisée peuvent demander un prêt hypothécaire. Une fois que cela est convenu, ils paient le dépôt (qui peut être aussi peu que 5%) directement à l'autorité locale. L'autorité locale assume alors les coûts de la construction jusqu'à l'achèvement. Une fois la maison terminée, la banque hypothécaire remboursera intégralement les autorités locales. Le propriétaire n'a qu'une hypothèque normale sur la propriété terminée. «Le programme Custom and Self-Build résout un certain nombre de problèmes», a déclaré Cecilie Booth, directrice de Capita Asset Services. L'accès aux prêts hypothécaires a toujours été un défi pour ceux qui veulent construire leur propre maison. En effet, les prêteurs n'insistent pas de manière inappropriée sur les paiements échelonnés. Pour que les autorités locales, soit les principaux développements, soit les pays en développement, puissent réduire le risque et garantir que les acheteurs se sont mis d'accord sur le financement. Surtout, il contribuera à répondre aux besoins de nouveaux logements. "