Demander un certificat de développement juridique


Les informations du demandeur sont obligatoires, mais le compte d'un tiers visiteur régulier de la propriété, par exemple, augmente le poids de l'affaire. Si vous essayez de prouver, par exemple, qu'une annexe est devenue un appartement séparé, des factures de service spéciales peuvent fournir des preuves utiles. Il est conseillé de faire preuve de prudence avec ce type de demande car le conseil local peut rechercher des excuses qui pourraient être refusées, surtout s'il n'aurait normalement pas donné son approbation pour le développement si une demande de planification avait été faite. Les voisins et les conseillers peuvent parfois fournir toutes sortes de contre-preuves (parfois tout à fait erronées). Soyez donc prêt à défendre votre position si tel est le cas. Les frais pour les demandes des PMA pour les travaux ou utilisations existants sont les mêmes que pour le consentement complet à la planification. Tactiques d'application Lorsque vous soumettez une demande de planification, il est utile de dire que votre demande n'est pas très différente de ce qui pourrait être réalisé dans le cadre du développement autorisé. Cette position alternative pourrait s'appliquer à une extension ou une maison de remplacement, par exemple. A moins qu'ils ne croient que le projet est réaliste, les conseils et les inspecteurs des nominations ne tiennent généralement pas trop compte des plans alternatifs. Créer des plans et obtenir un PMA est donc une preuve solide d'une réelle intention de construire quelque chose si la demande de planification est rejetée. Je connais un constructeur entreprenant de bricolage dans la ceinture verte de Surrey qui a utilisé cette tactique pour montrer qu'il pouvait construire.Tous les types d'extensions et de changements de toit sont tout à fait légaux. Il pourrait alors utiliser avec succès cette rechute pour justifier une rénovation alternative de sa maison qui n'était pas autorisée à être construite et qui était beaucoup plus grande que les directives pour les extensions de la ceinture verte ne le permettraient normalement. KnowLDCs vous kidnappe du monde de la planification normale de la politique, de la politique et des décisions subjectives sur le caractère, la conception et si votre développement affecte vos voisins. Bien que cela signifie qu'ils sont moins compliqués, ils peuvent vous présenter des domaines complexes du droit de l'urbanisme. et l'interprétation correcte. Donc, si vous avez besoin d'un PMA pour vérifier quelque chose de relativement simple, comme une annexe, cependant, si vous souhaitez loger des membres de la famille dans une maison mobile dans votre jardin, des conseils professionnels sont essentiels car le conseil ne peut pas compter sur le savoir ou comprend la loi et les précédents pertinents.