Calcul du logement et de la planification pour rationaliser votre propre construction


Les bricoleurs en herbe ont reçu un coup de pouce bienvenu dans le projet de loi sur le logement et l'urbanisme de Greg Clark, qui devrait aller plus loin que les dispositions de la loi Richard Bacon pour la construction de leur propre maison. Une grande partie de la loi se concentre sur le démarrage de la construction de maisons en supprimant les obstacles de planification communs plutôt que sur un système plus proactif, ouvrant la voie aux constructeurs de maisons dans les endroits appropriés. Il complète le régime actuel, qui est déjà une pierre angulaire, en imposant aux communes l'obligation, en principe, d'accorder des permis de construire pour des parcelles de terrain qui sont gérées de manière adéquate pour couvrir les besoins de logements et de logements dans leur zone de responsabilité. L'autorisation de base est accordée automatiquement si l'espace vital est indiqué dans les registres des friches industrielles ou dans les plans locaux. La demande serait mesurée par des registres locaux et satisfaite chaque année, une approche qui est déjà courante en Allemagne. Le nombre de maisons et de maisons devrait doubler d'ici 2020. Selon la législation, le maire de Londres se verrait confier des pouvoirs de planification supplémentaires pour faciliter le développement stratégique et améliorer l'offre de logements à Londres. Le projet de loi tente également de contrer les mauvaises performances des autorités de planification. Les demandes de planification pour aucun développement majeur sont soumises à l'autorité de surveillance de la planification dans les domaines où l'autorité de planification a de mauvais antécédents. Cependant, le gouvernement permettra à la plupart des décisions locales d'être traitées au niveau le plus bas approprié pour garantir que les mesures sont mises en œuvre de manière plus ciblée. Ensemble, ces clauses offrent une opportunité passionnante pour les bricoleurs potentiels de l'avenir et indiquent une croissance significative de ces projets , Le projet de loi sera lu dans la deuxième chambre basse le 2 novembre.